拆解【财务自由之路】,原来是这么一回事!

大帅 49 0

大名鼎鼎的穷爸爸富爸爸系列书籍,相信大家都听说过。书籍最大的卖点就在于【财务自由】。坐家一辉看完了4册后发现:很多内容是重复的。尽管如此,书里面有很多东西,如果你不看,你永远不会发现:原来财务自由是这么一回事!

很多圈内大佬的思想、输出也是从书里引申出来的。

坐家一辉边看书,边把重点帮大家划出来了。如果你希望自己有财务自由的一天,那么真的应该看一看这篇文章,坐家一辉已经把书里的精华浓缩了。财务自由可不是单纯地做项目,赚钱。

拆解【财务自由之路】,原来是这么一回事!

前言:水的故事。

A用桶挑水运到村里,B找了投资人,花了1年挖了一条管道通水。经常问自己:我们是用桶挑水还是修建管道。

第一章:不找工作。

挣钱可以不需要学历,不需要投资。需要一个梦想、一系列的决定、快速学习、发挥天赋、正确的现金流来源。

上班,自由职业,管理公司,投资公司,4种方式都可能挣到钱,也可能陷入贫穷。一辈子为钱工作是可悲的,越成功越有闲暇时间。

学校教的知识没有赚钱,只有打工。

拆解【财务自由之路】,原来是这么一回事!

第二章:不同象限的人。

除了技能以外,不同象限的人对赔钱和失败的恐惧的处理也是不同的。是寻找安全区域,或者追求自由,决心是多少?

倾听,感受,了解人,安排人聪明人去工作。我们表达的语言非常重要,一定要多琢磨。

上班族追求保障(大于金钱)、福利。自由职业者觉得努力多赚,不努力少赚,不喜欢被控制,通常是完美主义者。独立性强,自己方式做事,被称为领域的专家,比金钱更重要。不愿意雇佣人,怕成为自己竞争对手。

企业主喜欢分配工作,让做得更好的人为自己做事。他们学习的是领导的艺术,经商的才能。领导力就是激发人们做出最好表现,与他们一起工作。包括推销、管理、谈判、生产、会计、市场营销,财务报表分析。

两种企业,一种是一份工作,还有一种是一个系统。前者你不在就渐渐衰败,后者对系统有控制权,还有领导力。关注产品还是关注系统?

做出比肯德基好吃的汉堡不难,但是做出肯德基这样标准化的企业很难,且价值不菲。

投资人,用钱赚钱。

4个象限的人的总结:

上班族:有一份工作

自由职业者:做自己的老板。

企业主:建立一个别人为你工作的系统。

投资人:钱为你工作。

获得巨大财富的秘密是:他人的时间or他人的金钱。

富人70%收入来源于投资,30%不到来源于工资。穷人和中产80%的收入来源于工资或为自己工作,20%来源于投资。资产收入大于企业收入,把企业卖给合伙人,才算富有。

财富:当你全家都停止工作,维持现有生活水平,你能生存的天数。

赚了很多钱,但是都开销了,或者消费掉了,没有流入资产项目。投资教育,投资头脑,是很好的投资。忠诚努力换取铁饭碗,是工业时代过时的投资。

购置房产,租金大于管理房屋成本,就是一个不错的投资,让钱生钱。很多投资顾问,收入都来源于咨询,几乎没有投资的收益。

赚到钱,合法避税,靠资产项目赚钱。

投资者分为:

赌徒(随机游戏)、风险厌恶者、聘人代为投资(不想学习的游戏)、自投资者(技能)。

信息时代退休金,其本质只是从你应得收入中扣除,然后在你退休后发给你。不要把希望寄托在郭嘉解决。

集中投资,而不是多元化。蓝筹股公司安全,但股票并不一定。投资交给基金专业人士管理,不一定安全。投资需要自己去学习,去驾驭风险。

财务自由需要支付梦想、渴望、不断战胜失败。

第三章:追求自由反而比追求安全更安全。

普通人上学,毕业,工作,结婚,背上房贷,生了小孩,负担沉重。3个月不工作就要破产。追求安全,按部就班,反而会陷入一种不安全的境地。

如果工作被赞识,收入提升,则会被分配更多工作,自己的时间越来越少,更高的税收。

工作安全,希望在于不丢掉工作,等退休金。

财务安全,希望在于学习投资,投资收入,做一份工作,学习更多。

财务自由,钱或者别人为你工作。两者皆有,更稳健。

成熟的投资者,很多本身就通过实践,拥有良好商业意识,能分辨出良好系统的企业。投资需要认识和资本,否则就是赔钱。可以先从企业主做起。

拆解【财务自由之路】,原来是这么一回事!

第四章:3类商业系统。

第一种:购买现成系统(特许经营)。

第二种:网络营销。

第三种:自创系统。

三种都可以,但不确定因素是:系统和建立系统的人是否存在大漏洞。

成为企业家的方法主要有:

第一种:已经做过你想做的事,并且成功的人做你的导师。听取其他成功企业家的建议,但不是全盘接收,忽略那些没有做过企业的人的话。

第二种:购买特许经营权。类似肯德基这样特许经营的企业,商业模式都是被时长验证过的,你几乎不会听到有人开肯德基亏钱的。严格按照他们系统走,管理好员工。

第三种:通过网络营销。你要克服失败和被拒绝,领导别人。企业系统不会因为你停止工作而断了现金流。

第五章:投资者等级。

赌马和炒股没区别,做举办赌马的人,做发行股票的人。

第0级:一无所有。

花的钱大于等于赚的钱。

第1级:借钱者。

借钱购物,消费,负债,随时可能发生经济危机。

第2级:储蓄者。

省钱(浪费大量用于学习的时间),储蓄,为了消费,或者仅仅是厌恶风险,做着低风险、低收益的投资。

第3级:外行的投资者。

可能是觉得自己没时间研究投资;可能是接触过某些投资失败的案例就完全放弃某些投资,过于谨慎,永远是旁观者,或者忍不住在后期才进入市场;可能是靠内部消息,捷径赌一把的赌徒。

第4级:长期投资者。

控制债务,制定计划,几岁后不再工作,总共需要多少钱?每月需要多少钱?从小额交易开始(比如基金定投),会学到很多东西。要尽早开始,45岁后就没有意义了。

第5级:成熟投资者。

集中化战略。控制自己负债权益比率,20%资产分批用于投机性投资,失去也不至于穷困潦倒。经济不景气就是机会。知道什么时候改退出,知道别人都退出的时候,他进入。

有私人智囊团为他们管理资产,比如银行经理,会计师、律师、经纪人。

第6级:资本家。

用别人的智慧和财富,为自己和别人创造投资,卖给市场。懂得用别人的钱和别人的时间。会管理风险,会不花钱生钱。钱是概念,是游戏。

第4级不可跳过,跳过不可能成为5、6级。

第六章:头脑看钱。

市场、交易、管理、现金流、风险因素、企业结构、税法等决定了投资好坏。而不是听大流,普通人,中介告诉你的信息去看待钱。

财商不是赚多少钱,而是钱为你生钱的努力程度。不要听非专业人士的话。学习金融学。

倾听多方面的意见,了解真正的风险是什么。顾问只能和你一样聪明,你不聪明,他告诉你,你也无法理解,也就不可能执行。提高自己的财务知识。

资产是把钱放到你口袋的东西;负债是从你口袋掏钱的东西。

房产事实上是负债,购买的时候花费大量金钱,入住的时候还要装修,缴纳物业。只有当你把房子卖掉,并且除去所有费用仍有盈余的时候,才有可能变成资产。

你欠越多人的债就越穷,越多人欠你的债就越富。债务会让你的时间、尊严、家庭、生活、信心全部都丢掉。

货币是负债,过去货币需要黄金和白银支持,现在的货币只是一种借据。负债、承担风险,一定要得到支付。利润是购买时产生,而不是卖出时。

尽量让别人欠你债,谨慎欠别人债。数字告诉你事实,而不是盲目接受财务建议。黄金,只有买入价低于卖出价才算资产。改变观念,弄清建议和事实,关注现象后的本质。

第七章:我=自己。

钱=毒品。有钱兴奋,没钱焦虑。不为钱工作,而是创建系统,让系统生钱。安全感还是自由?更难改变你已习惯的模式。保持热情。

失去工作,为越来越少的钱工作,工作的安全感越来越低。花钱去冒险,,还是赚钱去冒险?工作安全规避风险是危险的事情。精准数字,才能带领我们致富。

第八章:致富术。

建立肯德基型企业,出售特许经营权。经济不景气的时候购买多套小型住宅,经济恢复的时候卖掉,买了一家酒店,没有工作,也会有正向现金流。

成为→做→拥有!三个步骤

做富人做的事情,而不是去拥有富人拥有的东西。穷人面对恐惧,选择不冒风险;富人面对恐惧,聪明做事,学习驾驭风险。敢于冒险,犯错,然后修正的人会做得更好。失败是成功不可或缺的一部分。

财商=90%情商+10%财务知识。

第九章:成为银行,而非客户经理。

借小额债务,要确保没有套路;借大额债务,确保有人替你支付。像银行一样思考,把风险规避给另一个买家。

客户经理的路径是赚钱,被征税,花钱,剩下的钱才是他真正的资产。如果通过公司渠道的话,就是赚钱,花钱,被征税。

Zf需要你纳税,维持运行。但zf滥用税法以后,能够征到的税往往是个人和小企业。富人多通过公司操作,公司可以穿梭于世界各地。如果对他们征过高的税,中大型企业就会把钱和工作机会都带到其他郭嘉。

富人用钱冒险,穷人用命冒险,自古以来就是。可以考虑成为自己公司的雇员,征询财务顾问的建议。富人必须要有法律顾问,保证自己是合法赚钱。法律变动的时候,财富往往容易出现转移,这其实也是一种难得的机会。

第10章:积跬步,至千里。

过大的目标,难以达成,积累小步,做持久战的打算,日拱一卒。不要害怕失败,行动比不行动好。大多数人卡在这当中,痛苦。

调查全世界穷人逆袭成富人的特性发现3点:

第一:相信延迟回报,坚持梦想和愿景。

第二:长远眼光、计划,可以牺牲短期利益。

第三:有利于自己的方式运用复利。

调查富人变穷的特性也发现3点:

第一:渴望即时回报。

第二:目光短浅。

第三:滥用复利。

第11章:事业和现金流。

你和银行家各有一本账,你拥有的每一项负债,都是别人的资产。良性债务是有人替你支付,恶性债务是用自己血汗钱去支付。

不能控制现金流的人为能控制现金流的人工作。

方法:

第一:从每份收入拿出固定份额,存入投资储蓄账户。

第二:开始减少自己的债务。

只留1-2张信用卡,其他都注销,不要为了信用卡活动而失大。这两张卡一定要还款期前还清。每月多挣一点钱。

信用卡欠款的话要集中钱一张一张还清,剩下的最低还款。实在还不清的要接银行电话,可以协商还款。而不是每张还一点。

信用卡都还清了,开始对车贷、房贷进行清偿。没有债务了以后开始循环1.

第12章:风险与冒险。

投资是风险,无知是冒险。拥有财务知识和财商。财商就是把现金or劳动变成能带来现金流的资产。现金流的方向就是一切。现金流入你口袋是资产,流出是负债。

赚钱只是为了赚到钱就花出去是愚蠢的。穷人为了更好生活负债,努力工作,富人不断获得资产,而不是努力工作。勤劳致富,是建立在观念之后的。

收入支出相等,无法应对任何经济形势变动。所以,多看财经新闻、财经杂志,投资和财务知识的教学,玩现金流的游戏。

第13章:我是投资者。

投资者分为3种:

第一种:什么都不知道的投资者。

第二种:寻找问题的投资者。

第三种:寻找答案的投资者。

第一种投资者,除非得到政府工作,和有钱人结婚,中彩票,否则肯定是无法获得一定财富的。

第二种投资者,有财富基础,用投资者和企业主的技能解决缺乏这些技能的人所引起的问题。比如丧失抵押赎回权的住宅,低价购买之。

第三种投资者,没有时间学习财务知识,寻找财务规划师,碰到好的规划师还好,但大多数情况是做出了不怎么好,甚至很糟糕的投资。

可以尝试寻找更专业,成绩更优秀的财务规划师,并且把一部分资产交给认识、信任,属于第二种投资者的寻找投资合伙人的投资者。

贫富差距为什么会拉开?穷人工作,交个人所得税,不能参与税务优惠的投资。富人总是在发现问题,从问题中学习,找到机会,创造财富。

高度关注你的事业。

控制你的现金流。

了解风险和冒险的区别。

避免成为第一种投资者。

想要尽早实现财务自由,你要成为善于解决某类问题的专家,而非多元化投资。在自己熟悉的领域可以做第二种投资者,在不熟悉的则寻找第二种投资者帮助我们。

方法:

参加财务学习班。

寻找当地待售房产。让中介or销售告诉你:出租嘛?租金多少?空房率多少?该地区平均租金多少?维修成本多少?有定期维修嘛?物业服务如何?物业费多少?

会见股票经纪人,听他们荐股,给这些公司打电话要年度报表。

订阅投资咨询类媒体,阅读、听看财经节目,玩现金流游戏。

第14章:找导师。

穷人觉得高薪、稳定工作,买自己想要的房子最重要。富人花时间获得能够带来被动收入,长期剩余收入的资产。

像奴隶一样工作,一辈子为钱工作是罪恶。诱惑、贪婪、财务无知是错误的。很多财务问题源于占用无价值东西的欲望。房子、家具、衣服、独家、汽车、奢侈品,没有情感控制,就被这些东西控制,从而不可能获得真正的资产。

聪明地选择你的导师,慎重决定听取意见的人。比如攀登珠穆朗玛峰,找一个攀登过它的人。不要听取那些也想攀登珠穆朗玛峰,但是从未攀登,或者那些根本不了解珠穆朗玛峰的人。

职业运动员有教练,业余运动员没有教练。找到好导师,非常重要。

方法:

找到投资+企业双领域可能成为你导师的人。

和什么样的人交往,你的未来就是什么样。给他们分类,但不要说,不要把自己的观念强加于人。

第15章:失望变力量。

逆境之人喜欢责备别人。准备好失望,失望背后是智慧捷径,而不是变成负债,不逃避失望。

事情没有按你希望的方式进行,平静有尊严处理之。有梦想的人很多,但激情消散只需要真正开始做事。成功需要时间不能延迟满足的人,不配财务自由。

导师可以帮忙。尤其是当你遇到问题,做出决断的时候。坐家一辉非常遗憾最好的朋友因为p2p暴雷自杀了。如果他有咨询坐家一辉,就不会投。很多人擅长包装,明明是频频暴雷的p2p他依然能够讲出新道理来。有经验丰富人士的指导,事情会变得容易得多。

经常因失望惩罚自己,很难尝试,学到新东西。犯错是正常的,成功取决于渴望+梦想+处理失败的方式。

方法:

迈出第一步开。

投一点小钱,小规模做起,开始学习。

向导师、财务顾问征询建议,加入一些公司学习,调查公司后股票投资。

给自己一些信心,成功并不专属于天赋高的人。


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